모기지 회사에서 일하는 사람들은 공감을 느끼기 위해 급여를 받는 것이 아닙니다. 매달 지불금을 매번 제때에 납부할 수 있도록 보상을 받습니다. 그것은 확실히 사람들의 개인적 감정을 반영하지 않습니다. 그러나 이것은 사업입니다. 압류를 피하거나 귀하를 위한 대안을 찾는 데 도움을 주기 위해 급여를 받는 것은 아닙니다.
의심의 여지 없이 대출 수정 또는 압류 구제 금융이라는 용어를 들어보셨을 것입니다. 이러한 유형의 대출은 주택 소유자에게 압류 방지에 도움을 줍니다. 자격을 갖춘 거의 모든 사람이 대출을 수정할 수 있습니다. 그러나 너무 많은 사람들이 구제책이 있다는 사실을 깨닫지 못하고 대출 수정 키트를 직접 완성하여 집이 압류에 들어가도록 허용한다는 것은 불행한 일입니다.
대출 조정 자격을 얻을 수 있나요? 다음과 같은 경우 가능성이 매우 높습니다.
1. 소득 증명이 있어야 합니다.
2. 현재 모기지 지불액이 월 소득의 31%를 초과합니다.
3. 귀하는 현재 집에 거주하고 있습니다.
4. 2009년 1월 1일 이전에 대출을 받으셨습니다.
5. 모기지 금액이 $729,000 이하입니다.
6. 현재 또는 가까운 미래의 재정적 어려움을 보여줄 수 있습니다.
압류에 대한 도움을 받고 대출 기관의 대출 변경 승인을 받는 진짜 비결은 재정적 어려움에 대한 슬픈 이야기도 아니고, 모기지 상환이 얼마나 뒤처져 있는지도 아니며, 매달 지불하는 금액도 아니며, 모든 것이 당신에게 어떻게 “단순하게” 보이는지에 관한 것도 아닙니다. 이는 압류 회피에 대한 도움 요청을 대출 기관에 제출하는 방법입니다.
대출 수정 과정을 점들을 연결하는 과정으로 생각하면 압류에 대한 도움을 받는 것이 쉽습니다. Connect the dots에서는 각 점들을 올바른 순서로, 적절한 시기에 연결하면 그림이 보입니다. 그렇지 않으면 엉망진창이 보입니다. 압류 구제 금융과 마찬가지로 절차의 각 단계를 순서대로 올바른 방법으로 수행하면 승인을 받습니다. 한 단계를 놓치거나 한 단계를 잘못 수행하면 승인되지 않습니다.
귀하의 대출 수정 요청을 검토할 사람은 한 가지 일을 하기 위해 급여를 받습니다. 그들은 귀하의 서류가 프로토콜을 따르는지 확인하기 위해 급여를 받습니다. 그들은 특정한 것을 찾습니다. 그들은 매우 정확하고 당신이 “좋은 사람처럼 보인다”는 이유로 그들의 공식에서 벗어나지 않습니다. 모든 단계를 올바르게 따르지 않은 경우. 모든 응답이 프로토콜을 따르지 않으면 승인되지 않습니다. 그러나 프로토콜을 준수하고 주택 소유자가 위의 6가지 질문에 대한 자격을 갖춘 거의 모든 경우에 대출 수정이 승인됩니다.
100만 달러짜리 질문은 무엇인가요? 압류 회피에 도움이 되도록 대출 조정을 어떻게 받습니까?
다행히도 몇 가지 옵션이 있습니다.
1. 대출 조정 전문가나 변호사를 고용할 수 있습니다. 그들은 대출 수정 승인을 얻기 위해 쿠키 커터 방법을 사용합니다. 전문가는 일반적으로 귀하에게 가장 큰 이익이 되지 않더라도 모기지 회사가 제안한 첫 번째 제안 금액을 받아들이는 경우가 많습니다. 대출 조정 전문가나 변호사의 평균 비용은 $3,000~$4,000입니다.
2. 실제로 매우 낮은 모기지 지불금을 받을 가능성을 높이는 DIY 대출 수정 키트를 얻을 수 있습니다. 참고로, 승인 가능성이 높아질 것이라고는 말하지 않았습니다. 위의 모든 자격 단계에 대해 ‘예’라고 대답하고 취해야 할 올바른 단계를 알고 있다면 이미 시작되었습니다. 그러나 Do It Yourself 대출 수정 키트(특히 2)를 사용하면 더 낮은 지불금을 받기 위해 제공된 첫 번째 제안을 받아들이지 않는 방법을 배우게 됩니다.
대출 수정은 까다롭지 않으며 스스로 대출 수정 키트에 제공된 단계를 이해하면 변호사와 함께 승인을 받는 것과 마찬가지로 승인을 받을 수 있습니다. 사람들이 대출 수정을 주저하게 만드는 가장 중요한 이유는 위의 6가지 자격 단계에 따라 자격을 얻을 수 없고 최소한 DIY 대출 수정 키트를 활용하지 않고 대출 수정을 신청하는 경우입니다. 개인이 대출 변경 승인을 받지 못하는 두 번째로 큰 이유는 압류가 시작될 때까지 이를 연기했다는 것입니다. 미루는 날이 갈수록 승인을 받기가 훨씬 더 어려워집니다 .