시드니 투자 부동산 – 펀드 옵션에 대해 알아보기
평범한 사람들은 가족을 부양하고 비교적 편안한 은퇴 생활을 하기 위해 수년간 일하며 일상을 경험합니다. 하지만 많은 사람들이 그토록 열심히 일한 대가를 누릴 수 있는 멋진 외국에 정착하는 꿈을 꾸고 있습니다.
그럼에도 불구하고, 많은 사람들이 수익률 증대를 위해 해외 투자를 고려하기 시작했습니다. 따라서 해외 및 국내에서 슈퍼펀드를 활용하여 시드니의 투자 부동산을 구매하는 방법에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 증권 거래소는 급격한 변동성으로 인해 더 이상 매력적인 투자처가 아닙니다.
슈퍼펀드로 부동산을 구매하는 방법은?
국내든 해외든 연금 펀드를 이용해 부동산을 구매하는 것은 상당히 복잡할 수 있습니다. 특히 관련 규정과 규제가 많기 때문입니다. 이러한 점을 고려할 때, 연금 적립금이나 자가 운영형 연금 상품(SMSF)을 활용하여 부동산을 구매하는 것은 일반적으로 현명한 선택입니다. 저축을 크게 늘리지 않고도 성공적인 노후를 계획할 수 있기 때문입니다.
모든 것을 고려해 볼 때, 여유 자금을 줄이지 않고 해외 투자 부동산을 사고 싶어 하지 않는 사람이 있을까요? 이 과정을 활용하는 또 다른 장점은 가까운 주택 취득 한도에 영향을 받지 않는다는 것입니다. 또한, 이 투자에서 발생하는 소득은 수탁자가 60세가 되면 소득세 부과 대상에서 제외됩니다.
해외 부동산을 구매하는 것은 다음과 같은 이유로 중요한 결정입니다.
일부 해외 여행지는 일 년 내내 편안한 분위기와 아름다운 분위기를 제공하여 사람들이 만족스러운 개인적 경험을 할 수 있도록 합니다. 따라서 이러한 지역에서는 세입자를 쉽게 찾을 수 있습니다.
전 세계적으로 잇따른 비상사태로 인해 일부 매력적인 목적지의 부동산 가격이 크게 낮아졌습니다.
일부 국가에서는 부동산 투자자들이 해당 국가에 부동산을 투자하도록 독려하기 위해 독특한 패키지를 제공하며, 이를 통해 가장 이상적인 거래가 가능하다는 것을 보장합니다.
잘 알려진 목적지 중 일부는 높은 거주율로 약 15%의 놀라운 임대 수익률을 제공하여 투자가 매우 수익성이 있음을 보장합니다.
퇴직연금 기금으로 해외 부동산을 구매할 때는 몇 가지 고려해야 할 사항이 있습니다. 이 외에도, 겉보기에 매력적인 거래의 수익성이 사람들을 충동적으로 만들 수 있다는 점을 고려할 때, 고려해야 할 여러 가지 상업적인 측면이 있습니다.
결론
연금 기금이나 부동산 구매 대출에는 여러 제약이 있기 때문에, 적립금은 부동산 재건축 비용은 충당할 수 있지만, 결과적으로 현금을 확보할 수는 없다는 점을 알아야 합니다. 또한, 건물 건설에는 대출이 일반적으로 허용되지 않습니다. 따라서 이러한 비용을 고려한 후에 부동산을 구매하는 것이 합리적입니다.