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광고 투자의 기본 패러다임은 위험과 수익이 정비례한다는 것이며, 부동산도 예외는 아닙니다. 모든 투자자의 마음속에 있는 중요한 질문은 확실한 수익을 위해 상업용 부동산에 투자해야 할지 여부입니다. 부동산 시장 어디에나 2,500만 파운드(약 300억 원) 이상을 투자하고 약 10~12%의 수익률을 제공하는 매력적인 제안들이 있습니다. 이러한 제안들은 건설사들이 공사 중이거나 착공 전 기간에 제시합니다. 그렇다면 장단점은 무엇일까요? 자세히 살펴보겠습니다 파운데이션 증권사.

건설업체가 확실한 수익을 제공하는 이유

확실한 수익률 프로젝트가 건설업체에 제공하는 가장 큰 이점은 매출입니다. 이것이 바로 이 마케팅 전략을 뒷받침하는 주요 요인입니다. 프로젝트가 진행 중인 동안 상업용 공간을 판매하면 건설업체의 부담이 크게 줄어듭니다. 또한, 이러한 프로젝트를 통해 건설업체는 종종 주요 부동산 회사의 자회사인 임대 회사를 설립합니다. 임대 회사는 상업 투자자들에게 제공되는 임대 계약을 관리합니다. 이는 건설업체의 전체 수입에 기여합니다. 또한 건설업체는 이제 투자자들의 돈이 걸려 있기 때문에 부동산을 제때 또는 예상 수익률에 맞춰 임대하지 못할 위험을 최소화합니다. 또 다른 주요 이점은 투자자들에게 10~12%의 이자(수익률)만 지불하면 된다는 것입니다. 은행 대출을 신청했다면 15~20%에 달하는 엄청나게 높은 이자율을 지불해야 했을 것입니다.

투자자에게 도움이 되는 방법

투자자는 예상했거나 감당할 수 있었던 것보다 훨씬 낮은 가격에 부동산을 취득하는 경우가 많습니다. 델리 수도권(NCR)에서 약 250만 루피(약 30억 원) 규모의 상업용 부동산을 취득하는 것은 농담처럼 들릴 수 있지만, 확실한 수익률 프로젝트는 종종 동일한 결과를 제공합니다. 투자 금액이 크면 수익률도 높아지고, 이 경우 투자자에게 안정적인 월수입원을 제공할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 투자자의 골칫거리가 여기서 끝나지 않고, 투자자가 지분을 소유할 임차인을 찾는 것이 임대 사무소의 책임이라는 것입니다.

결론

확실한 수익률은 위험을 감수할 의향이 있고 인내심을 핵심 가치로 삼는 사람에게 좋은 조건입니다. 투자자는 특정 프로젝트에 대해 과도하게 비용을 청구하는 건설업체를 피하기 위해 부동산 업계에 대한 지식을 갖춰야 합니다. 투자가 완전히 완료된 후에야 수익이 쏟아지기 시작하기 때문에 인내심이 필수적입니다. 또한, 수익률은 건설업체와 투자자가 통제할 수 없는 몇 가지 요인에 따라 달라질 수 있으므로, 이 또한 약간의 인내심이 필요할 수 있습니다.

위의 특징이 익숙하게 느껴지신다면, 지금 바로 확실한 수익에 투자하세요. 바로 당신이 찾던 투자 상품일지도 모릅니다.